Grecia endurece las condiciones de la 'Visa de Oro': la inversión mínima asciende a 800.000 euros

A partir del 1 de septiembre, los ciudadanos que no pertenezcan a un país miembro de la Unión Europea (UE) deberán pagar más para obtener un permiso de residencia en Grecia mediante la compra de bienes inmuebles.

Según la información publicada en DW Türkçe, mientras que hasta la fecha se requería una inversión mínima de 250.000 euros para obtener la Visa de Oro en las dos ciudades más grandes del país, Atenas y Salónica, así como en las grandes islas griegas, este límite inferior se ha elevado a 800.000 euros. En otras ciudades y regiones, el límite mínimo se ha fijado en 400.000 euros.

LOS CHINOS Y LOS TURCOS SON LOS QUE MÁS SE HAN BENEFICIADO

Quienes poseen el permiso de residencia denominado Visa de Oro tienen la posibilidad de circular libremente por la zona de la UE sin estar sujetos a ninguna restricción. Hasta la fecha, los ciudadanos chinos y turcos, seguidos por los israelíes tras el inicio de la guerra en Gaza, son quienes más se han beneficiado del programa de Visa de Oro de Grecia. La Visa de Oro, otorgada a la persona que realiza la inversión inmobiliaria necesaria, también cubre a los miembros de la familia de dicha persona (familiares de primer grado) y es válida durante cinco años. Si después de cinco años el inmueble en cuestión sigue siendo propiedad de la persona que obtuvo la Visa de Oro, la validez del permiso se extiende por otros cinco años.

También se imponen ciertas condiciones a quienes compran inmuebles para obtener la Visa de Oro. Según la declaración del Ministerio de Finanzas de Grecia al respecto, por ejemplo, el propietario de una vivienda puede alquilar su casa, pero no puede hacerlo a corto plazo a través de plataformas como Airbnb. Se señala que, al implementar esta medida, el gobierno griego intenta, por un lado, combatir la escasez de viviendas y el aumento de los precios en el mercado inmobiliario y, por otro, asegurar la entrada de capital en las arcas del Estado.

EN CASOS ESPECIALES SE MANTENDRÁ LA INVERSIÓN DE 250.000 EUROS

Los agentes inmobiliarios que hablaron con los medios griegos informan que, con la llegada de inversores extranjeros al mercado inmobiliario griego, se ha producido un gran aumento en los precios de venta y alquiler de viviendas en los últimos años, especialmente en las grandes ciudades y en numerosas islas.

Por otro lado, el gobierno griego seguirá otorgando la Visa de Oro con una inversión mínima de 250.000 euros en casos especiales. Para ello, los inversores deben comprar un edificio protegido y restaurarlo de acuerdo con los requisitos legales.

Según la información de la radio pública griega basada en las instituciones pertinentes, el año pasado se realizaron 8.516 intentos de compra de inmuebles en el marco de la Visa de Oro, de los cuales se concretaron 1.802. Se informa que algunos inversores han adquirido edificios de varias plantas, por ejemplo, en la capital, Atenas. Según las cifras anunciadas por el Ministerio de Finanzas de Grecia, las ventas relacionadas que cumplían con los requisitos para la solicitud de la Visa de Oro aportaron al país aproximadamente 2.500 millones de euros el año pasado.

Fuente de la noticia: 12punto