Llamamiento del presidente del Grupo de Urbanismo del IMM, Ali Kurt, ante los precios abusivos de la vivienda

Se acerca el segundo aniversario de los terremotos del 6 de febrero con epicentro en Kahramanmaraş. A medida que nos acercamos al aniversario de la catástrofe, la transformación de las estructuras de riesgo en Estambul sigue ocupando un lugar central en la agenda. Aunque millones de ciudadanos que viven en edificios de riesgo en la megaciudad desean residir en estructuras resistentes a los terremotos, los precios abusivos de la vivienda hacen imposible adquirir una casa.

Ali Kurt, quien durante muchos años fue director general de KİPTAŞ, una de las filiales más importantes del Municipio Metropolitano de Estambul (IMM), y que actualmente ocupa la presidencia del Grupo de Urbanismo del IMM, realizó declaraciones al respecto. Ali Kurt subrayó que, en el entorno inflacionista actual, no es posible que una persona que percibe el salario mínimo acceda a una vivienda. Kurt declaró: "Hoy en día, el coste unitario por metro cuadrado de construcción es de 27.000 TL; es decir, un trabajador con salario mínimo no puede cubrir ni el 80% del coste de una construcción. Lamentablemente, esta cifra no incluye los costes financieros ni el coste del suelo".

"EL REEMBOLSO DE UN PRÉSTAMO DE 1 MILLÓN DE TL ES DE 3,6 MILLONES EN 10 AÑOS"

Explicando la situación con un ejemplo impactante, Kurt señaló: "Si consideramos también el coste financiero, hoy en día, si nuestros ciudadanos quieren utilizar préstamos bancarios, terminan pagando 3,6 veces la cantidad prestada. Es decir, un ciudadano que solicita un préstamo de 1 millón de TL devuelve 3,6 millones de TL en 10 años. Al evaluar estos datos, es imposible que nuestros ciudadanos que viven con el salario mínimo puedan acceder a una vivienda en las condiciones actuales".

ENUMERÓ SUS PROPUESTAS DE SOLUCIÓN

El presidente del Grupo de Urbanismo del IMM, Ali Kurt, también enumeró sus propuestas de solución. Kurt afirmó: "Los costes unitarios de construcción por metro cuadrado superaron el salario mínimo después de 2022. En las condiciones actuales, si no podemos reducir los costes de construcción por debajo del salario mínimo, tendremos muchas, muchísimas dificultades para que los ciudadanos adquieran viviendas. Para ello, lo que se debe hacer es ofrecer diferentes incentivos y ventajas fiscales a los productores del sector de la construcción. Pero proponemos que esto se realice únicamente en el marco de proyectos destinados a ciudadanos que no tienen casa y que viven en estructuras de riesgo".

Fuente de la noticia: 12punto