Crisis de alquileres en Turquía: el precio medio supera el umbral de las 24 mil liras turcas

Los datos compartidos por el economista İnan Mutlu muestran de manera impactante el cambio en los gráficos de precios del mercado inmobiliario en los últimos ocho años. Los promedios de alquiler, que siguieron un curso estable entre 2018 y 2021 y se mantuvieron por debajo del umbral de las 2 mil liras turcas, ganaron impulso a partir del primer trimestre de 2022 y entraron en una tendencia de aumento vertical. Los alquileres, que han mostrado un incremento paralelo a los índices de costes y los datos de inflación desde ese periodo, han redefinido los límites económicos al registrar un aumento de aproximadamente doce veces en un corto periodo de cuatro años.

RUPTURA HISTÓRICA EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y PANORAMA ACTUAL

Al examinar los datos del gráfico, se observa que el aumento más drástico en los costes de vivienda se produjo en el periodo comprendido entre 2023 y 2025. El promedio de alquiler, que se situaba en niveles de mil liras turcas en el primer trimestre de 2018, superó el umbral de las 12 mil liras turcas a principios de 2024 y alcanzó su punto máximo con 24.188 liras turcas al llegar a 2026. Este panorama confirma objetivamente que la proporción del gasto en vivienda dentro del presupuesto de los ciudadanos con ingresos fijos aumenta progresivamente y que el equilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado permanece bajo una presión centrada en los costes.

Fuente de la noticia: 12punto