La fecha de aplicación obligatoria del Sistema de Pago Seguro en la venta de inmuebles se pospone al 1 de octubre

El Ministerio de Comercio ha pospuesto la fecha de aplicación obligatoria del Sistema de Pago Seguro, cuyo objetivo es que el pago y la transferencia del título de propiedad en las ventas de inmuebles se realicen de forma simultánea. La fecha de transición obligatoria, prevista anteriormente para el 1 de julio de 2026, se ha trasladado al 1 de octubre de 2026.

La normativa tiene como objetivo proteger tanto al comprador como al vendedor en la compraventa de viviendas y otros inmuebles, así como reducir los riesgos de disputas y fraudes derivados de los pagos. Con este sistema, se espera que el precio de venta se transfiera a través de una infraestructura segura y avance en consonancia con la transferencia del título de propiedad.

El representante del sector inmobiliario, Mustafa Hakan Özelmacıklı, señaló que el aplazamiento es oportuno para completar los preparativos técnicos. Al expresar que el sistema es un mecanismo de confianza necesario desde hace mucho tiempo, Özelmacıklı subrayó que, para que la aplicación sea exitosa, todos los actores del sector deben estar involucrados en el proceso.

Según Özelmacıklı, las empresas inmobiliarias con licencia deben figurar entre los actores naturales del sistema, ya que gestionan una parte importante de los procesos de venta de inmuebles. Se considera que la integración de los honorarios por servicios en la infraestructura de pago seguro también podría garantizar los procesos de cobro y contribuir a la economía formal.

Los representantes del sector opinan que la seguridad en los pagos por sí sola no eliminará por completo la economía sumergida. Las regulaciones fiscales que fomenten la declaración de los precios de venta reales, los impuestos sobre la transferencia de títulos, las ganancias por plusvalía y las soluciones para las ventas a plazos o basadas en proyectos también se señalan como temas destacados para la eficacia de la aplicación.

Según el nuevo calendario, está previsto que la aplicación obligatoria comience el 1 de octubre de 2026. Para esa fecha, se espera que se completen las integraciones técnicas y se aclaren los detalles de la aplicación que aumentarán la seguridad de las partes en los procesos de venta.

Fuente de la noticia: 12punto