Las decisiones del Ministerio para combatir la economía sumergida ponen en aprietos a los inquilinos: 'O subo el alquiler o desalojas la vivienda'

El Ministerio de Hacienda y Finanzas había anunciado que, en el marco de la lucha contra la economía sumergida, se impondrían sanciones a quienes no realicen los pagos de alquiler a través de bancos o de la oficina de correos (PTT). Asimismo, anunció que, a partir de principios de 2025, los contratos también deberán formalizarse a través de e-Devlet.

Según la noticia publicada en el periódico Türkiye, estas decisiones, tomadas con el objetivo de registrar el mercado y prevenir aumentos abusivos, han incomodado a algunos propietarios. Especialmente aquellos que alquilan sin contrato y reciben pagos en efectivo se han enfrentado a sus inquilinos.

Tras el anuncio de que 'también se multará al inquilino que pague el alquiler en efectivo', los inquilinos que no tienen contrato o que no lo han renovado han comenzado a solicitar a sus propietarios que 'hagan un contrato'. Sin embargo, algunos propietarios, con el fin de evadir impuestos, no aceptan esta petición y presionan diciendo: 'Entonces, o subo el alquiler o desalojas la vivienda'. Ante esta situación, los inquilinos han optado por acudir a los tribunales.

'NO SE DEBE ENTRAR EN UN PROCESO DE ALQUILER SIN CONTRATO'

El abogado Ercan Aslan señaló: 'Tras esta decisión de Hacienda, se observa un aumento en el número de personas que desean demandar a sus propietarios. Esto se debe a que el número de propietarios que obtienen ingresos sin contrato y mediante pagos en efectivo es bastante elevado. Si el propietario se niega a hacer un contrato de alquiler y quiere recibir el pago en efectivo, se puede denunciar esta situación ante la oficina de impuestos.

Los inquilinos deben hacer valer sus derechos legales, exigir un contrato de alquiler y realizar sus pagos a través del banco. En tal caso, comunicar su solicitud de contrato de manera oficial (por ejemplo, a través de un notario) protegerá sus derechos. A largo plazo, para garantizar sus derechos, no se debe entrar bajo ninguna circunstancia en un proceso de alquiler sin contrato', afirmó.

Fuente de la noticia: 12punto