El panorama del mercado inmobiliario en Turquía durante los primeros 9 meses del año mostró una disminución en las ventas en comparación con el mismo período del año anterior. En el período de enero a septiembre, las ventas de viviendas en todo el país disminuyeron un 7,2 por ciento, situándose en 1 millón 92 mil 919.
En el mismo período, las ventas de viviendas nuevas se registraron en 359 mil 913, con una caída del 0,6 por ciento. Por su parte, las ventas de viviendas de segunda mano retrocedieron un 10 por ciento, bajando a 733 mil 6.
Mientras se observaba una caída en las ventas generales, destacó un movimiento en sentido contrario en las ventas hipotecarias. En los 9 meses del año, las ventas de viviendas con hipoteca aumentaron un 24,7 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior, alcanzando las 212 mil 210 unidades. Otras ventas de viviendas disminuyeron un 12,5 por ciento, cayendo a 880 mil 709. Las ventas de viviendas a extranjeros también cayeron un 4,3 por ciento, situándose en 15 mil 308.
PROVINCIAS CON MAYOR VOLUMEN DE VENTAS
En el período de enero a septiembre, la provincia con mayor número de ventas de viviendas fue Estambul, con 196 mil 736 operaciones. A Estambul le siguieron Ankara con 95 mil 916 ventas e Esmirna con 62 mil 464. Las ventas totales en las 10 principales provincias representaron aproximadamente el 54,8 por ciento de las ventas de viviendas en toda Turquía.
| Provincia | Venta de viviendas | Variación anual |
|---|---|---|
| Estambul | 196 mil 736 | 4,6 por ciento de caída |
| Ankara | 95 mil 916 | 6,4 por ciento de caída |
| Esmirna | 62 mil 464 | 8,2 por ciento de caída |
| Antalya | 53 mil 868 | 9,8 por ciento de caída |
| Mersin | 36 mil 585 | 11 por ciento de caída |
| Bursa | 35 mil 920 | 11 por ciento de caída |
| Kocaeli | 30 mil 977 | 1 por ciento de aumento |
| Gaziantep | 29 mil 584 | 4,2 por ciento de caída |
| Tekirdağ | 28 mil 615 | 0,2 por ciento de aumento |
| Konya | 27 mil 502 | 6,2 por ciento de caída |
La pérdida de ventas fue predominante en la mayor parte de la lista. Mientras que en Antalya las ventas disminuyeron un 9,8 por ciento hasta las 53 mil 868, en Mersin y Bursa se registró una caída del 11 por ciento. En Gaziantep las ventas disminuyeron un 4,2 por ciento, y en Konya un 6,2 por ciento.
Dentro de las 10 principales provincias, las dos ciudades que se diferenciaron positivamente de la tendencia general fueron Kocaeli y Tekirdağ. En Kocaeli, las ventas de viviendas aumentaron un 1 por ciento, alcanzando las 30 mil 977. En Tekirdağ, se vendieron 28 mil 615 viviendas, con un aumento limitado del 0,2 por ciento.
Si bien los datos indican que las ventas totales en el mercado inmobiliario disminuyeron en los primeros 9 meses del año, el fuerte aumento en las ventas hipotecarias y el incremento limitado en Kocaeli y Tekirdağ fueron los puntos destacados del período.
Fuente de la noticia: 12punto
