Se conocen los detalles de la vivienda social en alquiler en Estambul: ¿Cuánto costará el alquiler y quiénes podrán solicitarla?

Se espera que en septiembre se dé el primer paso para el modelo de vivienda social en alquiler, que se ha puesto sobre la mesa para combatir los aumentos abusivos de los alquileres en Estambul. En el marco del proyecto que llevará a cabo la TOKİ, está previsto poner en marcha inicialmente 15.000 viviendas sociales en alquiler en la ciudad.

En el proyecto, anunciado por el presidente del AKP y presidente de la República, Recep Tayyip Erdoğan, los beneficiarios serán determinados mediante un sorteo ante notario. Se espera que los detalles sobre las condiciones de solicitud, el límite de ingresos, la distribución de las cuotas y el calendario sean anunciados en las próximas semanas por el Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático y la TOKİ.

¿QUIÉNES PODRÁN SOLICITARLA?

El objetivo es que el proyecto beneficie principalmente a los ciudadanos de bajos ingresos. Se prevé que puedan presentar su solicitud aquellos hogares que no tengan una vivienda registrada a su nombre y que cumplan con los criterios de ingresos que se establezcan. También se planea reservar cuotas especiales para familias que reciben asistencia social, jubilados, funcionarios, personas con discapacidad y ciudadanos que necesitan vivienda debido a la transformación urbana.

¿CÓMO SE DETERMINARÁ EL PRECIO DEL ALQUILER?

Según informa el diario Sabah, cercano al gobierno, el objetivo es que los precios de alquiler en las viviendas sociales se fijen por debajo del valor de mercado de la zona donde se encuentre la vivienda. Según el ejemplo dado anteriormente por el ministro Murat Kurum, se indicó que en una zona donde el alquiler medio es de 30.000 liras, el alquiler de una vivienda social podría situarse en unas 15.000 liras o incluso menos.

SE APLICARÁ UN LÍMITE DE 3 AÑOS

Se espera que las viviendas se ofrezcan en opciones de 1+1, 2+1 y 3+1. En este modelo, la propiedad permanecerá en manos de la TOKİ; los ciudadanos que resulten beneficiarios tras el sorteo podrán residir en las viviendas firmando un contrato de alquiler con la TOKİ.

En el proyecto, los inquilinos podrán permanecer en la misma vivienda durante un máximo de 3 años. Al finalizar el plazo, las viviendas serán desalojadas para someterse a procesos de mantenimiento y reparación, tras lo cual se realizará un nuevo sorteo ante notario para los nuevos beneficiarios. Con este método, se pretende que más hogares puedan beneficiarse de la oportunidad de acceder a viviendas de alquiler a precios asequibles.

SE PREVÉ SU EXPANSIÓN A OTRAS PROVINCIAS

Está previsto que la aplicación, que comenzará como proyecto piloto en Estambul, se implemente gradualmente en otras grandes ciudades en función de los resultados obtenidos. El modelo tiene como objetivo aumentar la oferta de viviendas en alquiler, especialmente en las ciudades donde se siente una mayor presión sobre los precios de los alquileres.

Fuente de la noticia: 12punto