Decisión importante de la BDDK sobre los préstamos hipotecarios

Las tarjetas de crédito personales cuyo saldo del periodo no se haya pagado parcial o totalmente, así como los préstamos personales con un retraso en el pago superior a 30 días, podrán reestructurarse con un plazo máximo de 48 meses. Se ha otorgado un plazo de 3 meses para presentar la solicitud de reestructuración de deuda.

La BDDK ha emitido un comunicado sobre un paquete de regulaciones coordinadas destinadas a garantizar la estabilidad financiera y proteger a los consumidores financieros. 

Las tarjetas de crédito personales cuyo saldo del periodo no se haya pagado parcial o totalmente, así como los préstamos personales con un retraso en el pago superior a 30 días, podrán reestructurarse con un plazo máximo de 48 meses.

Los límites totales de las tarjetas de crédito de los consumidores en todos los bancos que superen los 400.000 TL se reducirán en porcentajes que oscilan entre el 50% y el 80%. Al reducir el límite de la tarjeta, los bancos tomarán en cuenta la tasa de uso más alta de los últimos 12 meses. 

Los bancos ajustarán los límites de las tarjetas de crédito para que sean compatibles con los ingresos mensuales y anuales del consumidor antes del 1 de enero de 2027. 

Se ha eliminado la distinción entre viviendas de primera y segunda mano en los préstamos hipotecarios. Las viviendas con clase energética C, que es el requisito mínimo para la clase energética de los edificios construidos después de 2010, también se han incluido en el ámbito de las viviendas con tipos de interés preferenciales. 

TEXTO COMPLETO DE LA DECISIÓN

Los detalles de la información proporcionada por la BDDK son los siguientes:

En la reunión del Consejo celebrada el 29.01.2026, tras el examen del documento con fecha 28.01.2026 y número E-24049440-045.01-

179866 y sus anexos;

1- De conformidad con el artículo 93 de la Ley Bancaria N.º 5411, el artículo 14 de la Ley de Tarjetas Bancarias

y Tarjetas de Crédito N.º 5464, y el Reglamento sobre Tarjetas Bancarias y Tarjetas de Crédito;

se ha determinado lo siguiente:

SE REQUIERE SOLICITUD DENTRO DE 3 MESES

A) A partir de la fecha de esta Decisión; en caso de que los titulares de tarjetas soliciten dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de la Decisión la reestructuración de las tarjetas de crédito personales cuyo saldo del periodo no haya sido pagado parcial o totalmente en la fecha de vencimiento, los saldos de deuda en la fecha de reestructuración (incluidas las transacciones pendientes a plazo) podrán ser reestructurados con un límite máximo de cuarenta y ocho meses.

B) El importe de la cuota mensual de reestructuración se añadirá al importe mínimo de pago del mes correspondiente.

C) Que el límite de las tarjetas de crédito asignadas al titular no sea aumentado por el banco correspondiente hasta que se haya pagado el cincuenta por ciento de la deuda reestructurada de la tarjeta de crédito;

Ç) Que, en caso de que el monto de la reestructuración supere el límite de la tarjeta de crédito, la parte que exceda dicho límite no sea considerada como un exceso de límite;

¿CUÁL ES EL PLAZO PARA LA REESTRUCTURACIÓN DE DEUDAS DE TARJETAS DE CRÉDITO? 

2- De conformidad con el cuarto párrafo del artículo 12 del Reglamento sobre Operaciones de Crédito de los Bancos y el quinto párrafo del artículo 11/A del Reglamento sobre los Principios de Establecimiento y Funcionamiento de las Empresas de Arrendamiento Financiero, Factoring y Financiación;

- Que los préstamos personales (incluidas las cuentas de crédito) otorgados antes de la fecha de esta Decisión y cuyos pagos de capital y/o intereses tengan un retraso superior a treinta días a la fecha de la Decisión, puedan ser reestructurados, a solicitud del deudor dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de la Decisión, por un plazo máximo de cuarenta y ocho meses y sin otorgar crédito adicional.

Fuente de la noticia: 12punto