Últimos 9 días para quienes alquilarán su vivienda: quienes no tengan los documentos necesarios no podrán publicar anuncios

El Sistema de Verificación Electrónica de Anuncios (EİDS, por sus siglas en turco), que afecta directamente a quienes desean alquilar sus viviendas, se vuelve obligatorio a partir del 1 de enero de 2025. La nueva normativa tiene como objetivo aumentar la transparencia en el sector inmobiliario y prevenir la publicación de anuncios no autorizados.

SERÁ OBLIGATORIA LA AUTORIZACIÓN A TRAVÉS DE E-DEVLET

Según la normativa, los propietarios de los títulos de propiedad deberán seleccionar sus inmuebles a través del sistema e-Devlet para autorizar a sus agentes inmobiliarios. Solo los agentes autorizados podrán publicar anuncios en los portales inmobiliarios con este permiso. Las empresas inmobiliarias que no cuenten con el certificado de autorización serán consideradas no autorizadas para publicar anuncios de alquiler.

LA PRUEBA PILOTO SE COMPLETÓ CON ÉXITO

El presidente de la Federación de Agentes Inmobiliarios de Turquía, Hacı Ali Taylan, señaló que la aplicación se implementó como prueba piloto en Bolu y Manisa a partir del 1 de noviembre y que se obtuvieron resultados positivos. Taylan afirmó: “Desde septiembre se experimentaron algunos problemas técnicos, pero el Ministerio de Comercio resolvió estos inconvenientes rápidamente. Ahora el sector está listo para la implementación del sistema”.

¿SE PODRÍAN INCLUIR TAMBIÉN LOS ANUNCIOS DE VENTA?

La normativa, que por ahora solo cubre los anuncios de alquiler, ha generado expectativas entre los representantes del sector de que también se incluyan los anuncios de venta. Taylan expresó: “Nuestro Ministerio ha limitado la regulación a los anuncios de alquiler por el momento. Sin embargo, vemos que el sistema contribuye enormemente a la lucha contra los agentes inmobiliarios no autorizados y los anuncios falsos. Evaluar también los anuncios de viviendas en venta bajo este marco sería muy beneficioso para el sector”.

MEDIDA CONTUNDENTE CONTRA LOS ANUNCIOS FALSOS

El EİDS, visto como una solución eficaz contra el fraude y los problemas de anuncios falsos, tiene como objetivo poner orden en el sector. Taylan declaró: “Nos encontramos frecuentemente con anuncios irreales, como los de 'venta urgente desde Siria'. El nuevo sistema aliviará tanto al consumidor como al sector al evitar este tipo de anuncios falsos. Que nuestro Ministerio amplíe esta regulación sería un paso acertado”.

Fuente de la noticia: 12punto

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