Diario cercano al gobierno anuncia: llega el crédito hipotecario con tasa 'baja'

El Ministerio del Tesoro y Finanzas junto con la Agencia de Regulación y Supervisión Bancaria (BDDK) están trabajando en un sistema de crédito asequible para quienes desean comprar su primera vivienda.

Teniendo en cuenta la evolución de los precios de los alquileres y de la vivienda, se desarrollarán nuevos proyectos de vivienda social para aumentar rápidamente la oferta de inmuebles, que se redujo durante el periodo de la pandemia, y para compensar las pérdidas en el parque de viviendas causadas por el terremoto, facilitando así el acceso a la vivienda para los ciudadanos de bajos ingresos.

La BDDK había modificado los ratios de valor de préstamo aplicables a los créditos hipotecarios y a los préstamos con garantía hipotecaria, e introducido diversas restricciones para quienes adquieren su segunda vivienda.

ENTRARÁ EN VIGOR EN OCTUBRE

Según la información publicada en el diario Sabah, cercano al gobierno, se espera que el apoyo crediticio con tasa baja para quienes compran su primera vivienda, gestionado a través de bancos públicos, se implemente con la apertura del Parlamento en octubre.

El público objetivo del crédito hipotecario con tasa asequible son las familias de ingresos bajos y medios, a las cuales se les brindará la oportunidad de ser propietarias pagando como si fuera un alquiler, con condiciones de pago favorables.

Los créditos hipotecarios proporcionados por el sector público en condiciones favorables apoyarán la adquisición de la primera vivienda y se destinarán a proyectos de nueva construcción que cumplan con ciertos estándares y rangos de precios adecuados para ciudadanos de ingresos bajos y medios.

SE DEFINIERON LAS TASAS DE INTERÉS Y LOS PLAZOS

También se han dado a conocer los plazos y las tasas de interés previstos para el crédito hipotecario con tasa asequible.

La opción de una tasa de interés del 1.20% y un plazo de 180 meses, planificada para la primera vivienda de personas de bajos ingresos, reducirá la carga de intereses en un 70% en comparación con el panorama actual.

Actualmente, los bancos aplican una tasa de interés mensual promedio del 3.23% en los créditos hipotecarios. 

LA CARGA DE INTERESES ASCIENDE A 9 MILLONES DE LIRAS

Según esta tasa, al solicitar un préstamo de 2 millones de TL a 180 meses, el pago mensual es de 64 mil 812 TL y el pago total es de 11 millones 666 mil TL. 

En la situación actual, se genera una carga de intereses de 9 millones 666 mil TL.

Si la tasa de interés se reduce al 1.2% en el mismo plazo, el pago mensual de 2 millones de liras se reduce a 27 mil 174 liras, el pago total a 4 millones 891 mil liras y la carga de intereses a 2 millones 891 mil liras.

Fuente de la noticia: 12punto