Murat Kurum respondió a las preguntas sobre el proyecto de vivienda social: respondió a 30 preguntas

Como parte del proyecto, bajo la coordinación del Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático, la TOKİ construirá 500 mil viviendas en 81 provincias. Las preguntas frecuentes sobre el proyecto y sus respuestas, compartidas por el ministro Kurum, son las siguientes:

¿Qué es el Proyecto de Vivienda del Siglo? ¿Cómo será el proceso de solicitud y entrega?

Las solicitudes se recibirán entre el 10 de noviembre y el 19 de diciembre de 2025. El proceso de construcción y licitación comenzará a partir de noviembre de 2025. Los sorteos para determinar a los beneficiarios se llevarán a cabo entre el 29 de diciembre de 2025 y el 27 de febrero de 2026. Se prevé que las entregas comiencen a partir de marzo de 2027.

¿Quiénes pueden solicitar la campaña?

Podrán beneficiarse de la campaña quienes hayan cumplido 18 años y sean ciudadanos de la República de Turquía desde hace 10 años.

¿A quiénes y cuántas plazas se asignarán?

Familias de mártires, veteranos de guerra, víctimas del terrorismo y del deber (Chipre, Corea) 5%, ciudadanos con discapacidad 5%, ciudadanos jubilados 20%, familias con 3 o más hijos 10%, jóvenes ciudadanos de entre 18 y 30 años 20%, y otros candidatos compradores.

¿Quiénes pueden solicitar en la categoría de jóvenes?

Los ciudadanos nacidos el 10 de noviembre de 1995 o después, que hayan cumplido 18 años (18-30 años), podrán solicitar en esta categoría.

¿Quiénes pueden solicitar en la categoría de familias con tres o más hijos?

Podrán solicitar quienes tengan a su cargo al menos 3 hijos menores de 18 años nacidos después del 19 de diciembre de 2007.

¿Cuáles son los requisitos de residencia?

Se exigirá haber residido en el lugar de la solicitud (en la provincia si es provincia, en el distrito si es distrito, en el municipio si es municipio) de acuerdo con el sistema de registro basado en la dirección, durante un periodo no inferior a 1 año antes del periodo de solicitud. Para los jubilados y las provincias de la zona del terremoto, se exigirá el registro en el censo o al menos 1 año de residencia. Quienes soliciten en la categoría de 'Familias de Mártires, Víctimas del Terrorismo, de Guerra y del Deber' deberán haber residido en la provincia del proyecto durante un periodo no inferior a 3 años.

¿El requisito de ingresos del proyecto es diferente para Estambul y otras provincias?

Sí. Para Estambul, el ingreso neto mensual del hogar debe ser como máximo de 145 mil TL; para otras provincias, el ingreso neto mensual del hogar debe ser como máximo de 127 mil TL.

¿Con qué condiciones de pago se venderán las viviendas? ¿Cambiarán las condiciones para Estambul y las provincias de Anatolia?

Todas las viviendas se ofrecerán a la venta con un pago inicial del 10% y un plazo de 240 meses. Los precios de las viviendas serán diferentes para Estambul y las provincias de Anatolia. En Anatolia, el importe de la cuota para viviendas 1+1 será de 6.750 TL, para viviendas 2+1 de 65 metros cuadrados será de 8.250 TL, y para viviendas 2+1 de 80 metros cuadrados será de 9.938 TL. En Estambul, el importe de la cuota para viviendas 1+1 de 55 metros cuadrados será de 7.313 TL, para viviendas 2+1 de 65 metros cuadrados será de 9.188 TL, y para viviendas 2+1 de 80 metros cuadrados será de 11.063 TL.

¿Podrán recuperar las tasas de solicitud quienes no resulten elegidos en el sorteo?

Sí.

¿A través de qué canales se realizarán las solicitudes?

Se podrán realizar a través de las sucursales de T.C. Ziraat Bankası AŞ, Halk Bankası AŞ, T. Emlak Katılım Bankası AŞ o a través de e-Devlet.

¿Cómo se realiza el pago en la solicitud por e-Devlet?

El pago debe realizarse mediante EFT/transferencia/cajero automático al IBAN proporcionado por el sistema. Si no se realiza a tiempo, la solicitud será cancelada.

¿Se puede realizar más de una solicitud en nombre de un hogar?

No. Solo se podrá realizar una solicitud por hogar, es decir, en nombre de la persona y su cónyuge; en caso de múltiples solicitudes, las mismas serán consideradas inválidas.

¿Qué tamaño tendrán las viviendas en el proyecto?

Como parte del proyecto, se pondrán a la venta 200 mil viviendas 2+1 de 80 metros cuadrados, 150 mil viviendas 2+1 de 65 metros cuadrados y 150 mil viviendas 1+1 de 55 metros cuadrados.

¿Puedo elegir el tipo de vivienda durante la solicitud?

No, no se podrá elegir. El tipo de vivienda se determinará mediante sorteo.

¿Cuándo comienzan los pagos de las cuotas?

El mes siguiente a la fecha del contrato.

¿Se puede vender la vivienda antes de terminar de pagar la deuda?

No. No se puede transferir hasta que la deuda esté totalmente saldada.

¿Pueden solicitar los propietarios de títulos de propiedad con cuotas?

A menos que posea una cuota totalmente independiente, no se considera propietario de una vivienda y puede realizar la solicitud.

¿Qué ocurre con el derecho de propiedad en caso de fallecimiento del solicitante?

Si el beneficiario fallece después del proceso de solicitud, los herederos legales pueden asumir las disposiciones del contrato y continuar con el proceso.

¿Pueden solicitar quienes no tienen ingresos?

Sí. No existe un requisito de ingresos mínimos.

¿No puedo solicitar si no hay proyecto en mi distrito?

En caso de que no haya proyecto en el distrito de residencia, se podrá solicitar el proyecto en el centro de la provincia. En las metrópolis, quienes residan en los distritos centrales podrán solicitar los proyectos en el centro de la provincia sin distinción de distrito.

Soy víctima del terremoto y vivo en otra ciudad desde hace más de 1 año. ¿Puedo solicitar el proyecto en mi ciudad natal?

Sí, para quienes soliciten proyectos en las 11 provincias situadas en la zona del terremoto, bastará con que la provincia en la que estén registrados sea una de las provincias de la zona del terremoto. Si lo desean, también pueden solicitar en la provincia donde residen, siempre que no sea por un periodo inferior a 1 año.

¿Se acaba mi oportunidad si no gano en mi categoría?

No. Será transferido a la categoría de 'Otros Compradores'.

¿Pueden solicitar otros miembros de la familia (abuelo, hijo mayor de 18 años, etc.)?

Sí, pueden realizar la solicitud en su propio nombre.

¿Pueden solicitar quienes tienen un certificado de habitabilidad?

Quienes ya poseen una vivienda no pueden realizar la solicitud.

¿Puede la misma persona solicitar en más de una categoría?

No.

¿Pueden solicitar los ciudadanos turcos que viven en el extranjero?

Solo pueden solicitar quienes cumplan con el requisito de residencia en Turquía.

¿Se pueden realizar las solicitudes en las categorías de discapacidad y jubilación a través de e-Devlet?

Sí. Sin embargo, los documentos deben presentarse en la fase de contrato.

¿Pueden los padres con hijos discapacitados solicitar en la categoría de discapacidad?

No, el padre o la madre con un hijo discapacitado menor de 18 años no podrá solicitar en la categoría de discapacidad en su propio nombre. Deben solicitar en la categoría adecuada a su propia situación.

¿Existe un límite de edad en la categoría de familias de mártires?

No, solo en esta categoría no hay límite de edad.

¿Las viviendas sociales de alquiler estarán solo en Estambul?

Sí, las viviendas sociales de alquiler estarán limitadas a 15 mil unidades y solo estarán en Estambul.

Fuente de la noticia: 12punto