Orden de quiebra para Demirören

La familia Demirören, que no ha pagado su deuda de millones de dólares en préstamos obtenidos del Ziraat Bankası en Turquía, ha terminado en los tribunales tras no pagar un crédito solicitado en Alemania. Se ha dictado una orden de quiebra contra su empresa inmobiliaria. El motivo de la decisión es que Mikare Real Estate, fundada por Tayfun Demirören en Berlín en 2014, no pagó un préstamo de 240 millones de euros obtenido en 2020. Observen lo que le sucede a un aliado del poder, que no sufre ni un rasguño a pesar de no pagar sus deudas millonarias en casa, cuando se enfrenta a un nivel mínimo de justicia.

Quizás el ejemplo más evidente del uso de recursos públicos por parte del gobierno para crear aliados es el préstamo otorgado a la familia Demirören por el Ziraat Bankası para que compraran medios de comunicación. Este préstamo se concedió descaradamente en un momento en que la distribución de la renta comenzaba a deteriorarse gravemente y aumentaban el coste de la vida y el empobrecimiento. El entonces director general del Ziraat Bankası, Hüseyin Aydın, declaró en aquellos días en que se registraban los almacenes de los productores de cebolla bajo la acusación de acaparamiento: “Teníamos dinero, así que lo dimos”.

Sin embargo, el gobierno, que actualmente carga sobre los ciudadanos el peso de los aumentos de precios e impuestos para obtener dinero, sigue sin tocar la deuda de Demirören. El último informe del Tribunal de Cuentas reveló que la deuda crediticia permanece intacta y que no se ha tomado ninguna medida al respecto. Según el informe de auditoría de 2022, la familia Demirören tiene una deuda de 895 millones de dólares de capital y 25 millones de dólares de intereses con el Ziraat Bankası. Por lo tanto, a pesar de que el préstamo tenía dos años de carencia, se entiende que los Demirören tampoco realizaron pagos en 2021 y 2022.

Pero cuando la misma familia Demirören no paga el préstamo que obtuvo para un proyecto inmobiliario millonario que lleva a cabo en Alemania, vean cómo actúa de inmediato la justicia alemana.

UNO DE LOS PROYECTOS MÁS LUJOSOS DE BERLÍN

Tayfun Demirören, ejecutivo del Grupo Demirören Medya y hermano de Yıldırım Demirören, fundó la empresa Mikare Real Estate GmbH en Berlín en 2014. En el CV de Tayfun Demirören, quien también forma parte de la dirección de Demirören Medya, se menciona extensamente a Mikare. Esto se debe a que es un proyecto bastante costoso y seguido con interés en Alemania.

En 2017, Tayfun Demirören se hizo cargo del proyecto inmobiliario ultra lujoso a medio terminar llamado Upside Berlin, construido en el centro de Friedrichshain, justo al lado del río Spree. El proyecto, con un valor de inversión de aproximadamente 300 millones de euros, se asienta sobre un área de construcción de 70 mil metros cuadrados. Cuenta con 380 apartamentos además de secciones comerciales. La característica principal del proyecto son dos torres gigantes de 22 y 26 pisos, llamadas Max and Moritz, inspiradas en un cuento infantil alemán de 150 años de antigüedad. De hecho, la empresa vinculada a Mikare que gestiona el proyecto se llama Max and Moritz.

Los Demirören comenzaron a comercializar el proyecto, que anunciaron que estaría terminado en 2020, cuando aún estaba en fase de construcción. Se señala que muchas personas de Turquía también compraron apartamentos de lujo en el proyecto, cuyos anuncios se encontraban frecuentemente en el periódico Hürriyet. Sin embargo, aunque se completó cerca del 70 por ciento de la construcción, el proyecto no pudo entrar en funcionamiento plenamente. Como motivo de esto se señalaron las limitaciones financieras.

UNA DEUDA DE 240 MILLONES DE EUROS

De hecho, la empresa Mikare obtuvo en febrero de 2020 un préstamo de 240,3 millones de euros con un plazo de 3 años y tipos de interés variables de Barings, un fondo que invierte en proyectos inmobiliarios grandes y de lujo en todo el mundo. El préstamo no se pagó a tiempo y Barings acudió a los tribunales. El Tribunal Regional de Charlottenburg dictó una orden de quiebra provisional contra Max and Moritz el 22 de agosto de 2023. En la decisión, también se prohibió la aplicación de medidas de ejecución contra el deudor siempre que los bienes inmuebles no se vieran afectados. Es decir, se bloqueó el camino para que otros acreedores embargaran el proyecto. Esto se debe a que un año antes de Barings, se había obtenido un préstamo de 88 millones de euros de Linus Capital.

El tribunal tomó una nueva decisión el 27 de noviembre de 2023. En ella, se congeló el derecho de disposición de Tayfun Demirören sobre el proyecto y toda la autoridad fue transferida a un abogado designado por el tribunal como administrador de la quiebra. De esta manera, también se impidió que los Demirören siguieran vendiendo apartamentos allí.

Así es la diferencia entre los dos países. En uno, millones de dólares que deberían ir a los agricultores se canalizan hacia los Demirören bajo la premisa de “haz propaganda para mí”; en el otro, tienen que buscar los recursos que necesitan en instituciones financieras privadas y, si no pagan, se solicita su quiebra y se congela su derecho de disposición sobre sus activos.

Fuente de la noticia: Gazete Duvar