El histórico edificio Frej Apartmanı cambia de manos por una cifra millonaria

El Frej Apartmanı, que se encontraba bajo la propiedad de Park Elektrik con fines de inversión y está situado en uno de los puntos más privilegiados de Estambul, ha sido transferido a Park Holding, el accionista mayoritario de la empresa. Según la información comunicada a la Plataforma de Divulgación Pública (KAP), el edificio pasó a manos de su nuevo propietario por 780 millones de liras turcas más IVA. Se indicó que el edificio cuenta con una superficie cerrada bruta de 2.904 metros cuadrados.

El valor del inmueble se determinó según el informe de tasación preparado por TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. De acuerdo con el informe, el valor calculado en 769 millones 560 mil liras turcas al 31 de diciembre de 2025 se reflejó en el precio de venta teniendo en cuenta las condiciones actuales del mercado.

UN SIGLO DE HISTORIA Y TEXTURA ARQUITECTÓNICA

El Frej Apartmanı lleva la firma del arquitecto griego Konstantinos Kyriakidis y fue construido entre 1905 y 1906. La estructura fue erigida a petición del levantino libanés Selim Hanna Frej y, con el paso del tiempo, también fue conocida como el "Edificio Sarkuysan". El edificio, famoso por su ubicación estratégica en la intersección de la calle Bankalar y la calle Meşrutiyet, destaca por su elegancia arquitectónica.

Adquirido por la empresa Sarkuysan en 1983, el edificio albergó actividades de servicio durante muchos años. El histórico edificio ha logrado mantenerse en pie hasta el día de hoy gracias a las restauraciones realizadas en diversos periodos. Este prestigioso edificio, que con el tiempo comenzó a albergar a la Universidad de Estambul Galata, ha atraído la atención tanto por su valor arquitectónico como por su importe de venta.

DETALLES DE LA VENTA Y COMUNICADO DE LA PLATAFORMA DE DIVULGACIÓN PÚBLICA

El anuncio realizado a la KAP incluyó las siguientes declaraciones:

“Se ha decidido vender al accionista mayoritario Park Holding A.Ş. el inmueble propiedad de la empresa, clasificado como bien inmueble de inversión, situado en la provincia de Estambul, distrito de Beyoğlu, barrio de Bereketzade, parcela 156, bloque 1, con una superficie cerrada bruta real de 2.904 metros cuadrados.

El precio de venta se ha determinado según el informe de tasación con fecha del 17 de febrero de 2026 y número 2025REV1420, preparado por TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş., y considerando el valor de mercado actual del inmueble, que fue valorado en 769.560.000 TL al 31 de diciembre de 2025, se ha fijado un precio de venta al contado de 780.000.000 TL, excluyendo el IVA.

El precio de venta al contado será válido hasta la fecha en que se completen los trámites de transferencia correspondientes en el registro de la propiedad.

Si la totalidad o una parte del precio de venta no se paga en la fecha de la transferencia del título de propiedad, se aplicará al importe impagado el tipo de interés intragrupo en liras turcas, que se aplica entre las empresas del grupo al que pertenece la Sociedad y que se actualiza cada trimestre.

La operación no se considerará una ‘operación de importancia significativa’ según el Comunicado II-23.3 de la Junta de Mercados de Capitales, ya que se mantiene por debajo del límite del 75%.”

El edificio, cuya transferencia de título de propiedad se espera completar en abril, ha destacado en el mercado inmobiliario de Estambul tanto por su carácter histórico como por su precio récord.

Fuente de la noticia: 12punto