Arquitecta Esin Köymen: “¡Se pretende confiscar la propiedad de los pobres usando el terremoto como excusa!”

Şenol ÇARIK - 12punto.com.tr

Tras subrayar que el 16 de octubre, mediante el decreto presidencial número 153, se estableció la ‘Presidencia de Transformación Urbana’ bajo el Ministerio de Medio Ambiente y Urbanización, dotada de competencias muy amplias, Köymen señaló: “Esto significa asustar a la gente con el terremoto para que las personas que no tienen solvencia económica pierdan sus propiedades. Es una regulación que, bajo el pretexto del terremoto, resultará en la confiscación de las propiedades de las personas de bajos ingresos y de los pobres en los espacios urbanos”.

Recordando también las prácticas durante el mandato ministerial de Murat Kurum, Esin Köymen advirtió: “Todos somos conscientes de que un gobierno que promulga regulaciones legales que causan que la gente pierda sus propiedades utilizando sus vidas y sus preocupaciones por los terremotos, implementará este sistema de manera mucho más despiadada en un posible mandato al frente de la alcaldía metropolitana”.

Aquí están esas declaraciones…

-Se ha creado la “Presidencia de Transformación Urbana”. Con este desarrollo, el poder político y su candidato afirman que “los ciudadanos no serán víctimas”. ¿Qué contienen estas nuevas regulaciones?

Se realizó una modificación en la ‘Ley de Transformación Urbana número 6306’, conocida como la ‘Ley sobre la Transformación de Áreas bajo Riesgo de Desastres’, pero justo antes de la modificación, el 16 de octubre, se estableció una ‘Presidencia de Transformación Urbana’ dentro del Ministerio de Medio Ambiente y Urbanización mediante el decreto presidencial número 153. Esta presidencia tiene competencias muy amplias, incluso mayores que las de la TOKİ. Tiene un presupuesto especial. Puede fundar empresas y asociarse con empresas. Esto es extremadamente importante.
En el decreto, al expresar las fuentes de este presupuesto, se indica que se acumularán aquí muchos fondos, incluidos préstamos para la preparación de las ciudades contra desastres, así como subvenciones recibidas del extranjero. Estamos hablando de una presidencia con competencias mucho más amplias y mayores.

“LOS SERVICIOS ESTATALES SE ESTÁN PRIVATIZANDO”

La creación de una estructura tan grande dentro del mecanismo estatal significa, en realidad, la privatización de los servicios del Estado. Por otro lado, estamos hablando de un proceso de transformación que se vuelve algo obligatorio para que, de alguna manera, se disipen los miedos y preocupaciones de la gente sobre los terremotos a través de la ‘Presidencia de Transformación Urbana’.

Esta presidencia tiene la autoridad para rehacer la legislación sobre transformación urbana, es decir, la Ley número 6306. Se le ha encargado declarar áreas relacionadas con las aplicaciones bajo el alcance del artículo 73 de la Ley Municipal número 5393, e implementar la legislación y las prácticas relacionadas con los tejidos históricos deteriorados, bajo la ley número 5366.

“SE VIVIÓ UN PROCESO SIMILAR A UN EXILIO”

Justo después del terremoto de 1999, vimos la ley número 5366 en 2005. En sus aplicaciones, vimos los casos de Sulukule, Tarlabaşı, Fener, Balat y Ayvansaray. Se produjo un proceso en el que las personas que vivían allí no pudieron seguir residiendo en sus lugares de origen. De hecho, estas personas vivieron un proceso similar a un exilio. La razón más importante son los motivos económicos…
Como no tenían el poder económico para vivir en los edificios recién construidos, o porque no podían pagar las cantidades requeridas durante el proceso de renovación del edificio, esas personas se desplazaron hacia las periferias de la ciudad.

“ASUSTANDO CON EL TERREMOTO…”

Todos estamos viviendo lo que se ha hecho con la ley número 6306. Hay muchos ejemplos hasta el día de hoy. Ahora, con el cambio realizado en la ley número 6306, especialmente porque se ha modificado la definición de área de reserva de construcción, ¿qué era esta área de reserva?: se iban a evacuar las regiones con riesgo de terremoto o desastre para abrir nuevas áreas residenciales, y las personas que vivían en áreas de riesgo serían reubicadas en estas zonas. ¡Pero esto nunca fue así! ¡Con la nueva modificación, incluso las áreas donde hay propiedad privada ahora pueden ser declaradas áreas de reserva de construcción!
Nosotros expresamos esto como una “confiscación” de las propiedades de las personas utilizando sus miedos al terremoto como excusa.

“NO PUEDE PASAR A SUS HIJOS POR HERENCIA”

-¿Por qué utiliza esta expresión?

Porque, cuando hay una nueva construcción en un área, ya saben cómo suben los precios de la vivienda. Como la gente no puede pagar el costo de estas nuevas viviendas, la presidencia de transformación urbana confisca directamente sus títulos de propiedad, y en esta confiscación, las personas solo pueden beneficiarse de esta vivienda durante su vida o mientras su cónyuge esté vivo. No puede pasar a sus hijos por herencia. Si desea obtener este título de propiedad, digamos al final de 10 años, tiene que volver a comprar el apartamento pagando el precio según los valores de mercado de ese día.
Esto significa asustar a la gente con el terremoto para que las personas que no tienen solvencia económica pierdan sus propiedades.
Es una regulación que, bajo el pretexto del terremoto, resultará en la confiscación de las propiedades de las personas de bajos ingresos y de los pobres en los espacios urbanos.

“EN UN POSIBLE MANDATO AL FRENTE DE LA ALCALDÍA METROPOLITANA, SERÁ MUCHO MÁS DESPIADADO…”

La misma persona (Murat Kurum) que otorgó certificados de registro de construcción a edificios ilegales, tejidos urbanos antiguos y todas las estructuras que no recibieron servicios de arquitectura e ingeniería, es hoy candidato a la Alcaldía Metropolitana.
El proceso del ‘Canal Estambul’, declarado área de reserva de construcción en 2012, y el proceso de cambio de propiedad allí, son productos del mismo ministerio y de la misma mentalidad. En todas las conversaciones sobre las elecciones, se expresa por parte de él mismo que la campaña electoral también se basará en los proyectos que se crearán alrededor de este canal.
Todos somos conscientes de que un gobierno que revela las negatividades y promulga regulaciones legales que causan que la gente pierda sus propiedades utilizando sus vidas y sus preocupaciones por los terremotos, implementará este sistema de manera mucho más despiadada en un posible mandato al frente de la alcaldía metropolitana.

“ES NECESARIO MANTENER LA VIVIENDA Y EL ALOJAMIENTO COMO UNA LUCHA POR LOS DERECHOS”

Cuando miramos las prácticas realizadas y las actuales, en Şahintepe, Güvercintepe, Tozkoparan, Fetihtepe, en todos estos lugares, en un proceso donde las fuerzas del orden entran en las casas de las personas y hay desalojos forzosos, debemos dejar claro que el derecho a la vivienda y el derecho al alojamiento son derechos constitucionales.
No se trata de que las personas vivan en un edificio resistente a los terremotos según su poder adquisitivo, sino que el Estado tiene la obligación, derivada de la Constitución, de implementar una regulación para que cada ciudadano resida en una estructura sólida.
Es necesario mantener el derecho a la vivienda y el derecho al alojamiento como una lucha por los derechos. De lo contrario, el proceso resultará en que los ricos vivan en edificios sólidos y los pobres, con la última regulación y bajo el pretexto del terremoto, sean desalojados de donde viven y exiliados a las periferias de la ciudad, que hoy en día ya ni siquiera quedan periferias, sino fuera de la ciudad.

Fuente de la noticia: Şenol Çarık