Se publicaron los datos de inflación de abril: también se determinó la tasa de aumento de los alquileres

El Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK) ha compartido con el público los datos de inflación correspondientes a abril de 2025. Según los datos, la inflación mensual fue del 3 por ciento y la inflación anual se situó en el 37,86 por ciento. Estas tasas anunciadas permitieron determinar el nuevo porcentaje de aumento que se aplicará a los alquileres.

La tasa de aumento, determinada según el promedio de 12 meses del IPC (Índice de Precios al Consumidor) que se toma como base para los alquileres de viviendas y locales comerciales, fue del 48,73 por ciento en abril.

De este modo, los inquilinos y propietarios de locales comerciales cuyos contratos de alquiler vencen en mayo verán que se aplica este porcentaje de aumento a sus cuotas de alquiler para el nuevo periodo.

El mes pasado, la tasa de aumento de los alquileres se anunció en el 51,26 por ciento. Aunque la nueva tasa ha disminuido ligeramente en comparación con el mes anterior, sigue manteniéndose en niveles elevados.

¿CÓMO SE CALCULA EL AUMENTO?

Para alquileres de viviendas:

Los propietarios, al realizar el aumento del alquiler, tienen en cuenta el dato del promedio de 12 meses del IPC anunciado por el TÜİK. Por ejemplo, si el aumento del alquiler se va a realizar en mayo, se consulta el promedio de 12 meses del IPC publicado por el TÜİK en abril.

El propietario tiene derecho a realizar un aumento igual o inferior a esta tasa. La aplicación del límite legal del 25 por ciento finalizó en julio de 2024.

Para alquileres de locales comerciales:

En los contratos de locales comerciales, prevalece el libre acuerdo entre las partes. Sin embargo, si se va a tomar como base la tasa del IPC en el contrato, se utiliza nuevamente el dato del promedio de 12 meses anunciado por el TÜİK para el mes correspondiente. En este contexto, la tasa máxima de aumento que se aplicará a los locales comerciales para mayo también será del 48,73 por ciento.