Estambul pierde el liderazgo: ha cambiado la provincia más cara de Turquía en precios de vivienda

Con la actualización de los datos del Índice de Precios de la Vivienda (KFE), que muestra la tendencia de los precios inmobiliarios en Turquía, el sector ha sido testigo de un cambio significativo. Estambul, que durante años ocupó el primer lugar en carestía, se ha visto obligada a ceder su puesto a la ciudad costera de Muğla. Muğla, que alberga importantes centros turísticos y vacacionales de Turquía, ha marcado un nuevo récord en los precios promedio por metro cuadrado.

Muğla destaca en el mercado inmobiliario con destinos de fama mundial como Bodrum, Göcek, Marmaris y Datça. Tras el aumento de la demanda, especialmente de viviendas de verano y vacacionales en la región, los precios por metro cuadrado también han subido rápidamente. Según los cálculos realizados, el valor promedio de un metro cuadrado en Muğla ha alcanzado hasta los 61 mil liras turcas. Esto significa que el precio de una vivienda de 100 metros cuadrados llega a aproximadamente 6 millones de liras turcas.

Estambul, por su parte, ha perdido el liderazgo que ostentaba desde hace mucho tiempo y se ha situado en el segundo lugar. En la megaciudad, el precio promedio por metro cuadrado de vivienda se situó en 40 mil 741 liras turcas. Se ha observado que el impulso del aumento de precios en Estambul ha sido más lento en comparación con el ascenso registrado en Muğla. Los cambios en el equilibrio de oferta y demanda en Estambul también han influido en este proceso.

En el conjunto de Turquía, otras ciudades situadas en zonas costeras también han experimentado un aumento en los precios. Se ha informado que los precios de la vivienda en Aydın, Antalya e İzmir, en particular, se encuentran por encima del promedio nacional. En estas ciudades, que destacan por su potencial turístico, la actividad del mercado continúa a un nivel elevado.

El rápido aumento de los precios de la vivienda en Aydın y Antalya ha posicionado a estas ciudades como una de las regiones más caras después de Muğla e Estambul. İzmir, por su parte, ha mantenido su lugar entre las cinco primeras provincias con precios estables pero elevados.

Los resultados del Índice de Precios de la Vivienda ponen de manifiesto que los desarrollos en el mercado inmobiliario se inclinan ahora a favor de las ciudades costeras, revelando que el nuevo interés de los inversores se centra en Muğla y sus alrededores. De este modo, se espera que Muğla y las provincias costeras vecinas sigan siendo el centro de atención en el mercado inmobiliario durante el próximo periodo.

Fuente de la noticia: 12punto