Fórmula del 50+1 en la transformación urbana: ¿se elimina la mayoría de dos tercios?

El ministro de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático, Mehmet Özhaseki, hizo declaraciones sobre la declaración final del 'Consejo sobre la Realidad de los Terremotos y la Transformación Urbana'. El ministro Özhaseki afirmó: "De ahora en adelante, es muy importante avanzar con el 50+1 en lugar de la mayoría de dos tercios cuando se inicie el trabajo de transformación urbana. Si no podemos realizar la transformación urbana de la manera más rápida posible, no podremos competir contra el tiempo y muchos ciudadanos que actúan con buenas intenciones se verán perjudicados".

"DAÑOS: 680 MIL VIVIENDAS"

El ministro Özhaseki hizo declaraciones sobre la declaración final del 'Consejo sobre la Realidad de los Terremotos y la Transformación Urbana', celebrado entre el 15 y el 17 de septiembre, en una reunión organizada en las instalaciones sociales de İller Bankası en Macunköy. Recordando que Turquía es un país sísmico, Özhaseki señaló que la solución es la transformación urbana y que las estructuras deben hacerse seguras. Al recordar que 14 millones de personas y 18 ciudades se vieron afectadas por los terremotos con epicentro en Kahramanmaraş, Özhaseki dijo: "El daño resultante es de alrededor de 680 mil viviendas y unas 170 mil oficinas. Nos enfrentamos a un daño financiero de más de 100 mil millones de dólares. Pero aún no se ha inventado un dispositivo para resolver la dimensión espiritual de este asunto. Turquía es un país sísmico. Este problema solo tiene una solución: la transformación urbana. Hasta ahora no se ha inventado ninguna otra solución".

Özhaseki llamó la atención sobre la necesidad de aprender de lo sucedido y tomar medidas, añadiendo: "Actualmente, la transformación de 400 mil unidades independientes está en curso. Nos esforzamos porque no consideramos esto suficiente, trabajamos para hacer más".

"1 MILLÓN 20 MIL CIUDADANOS PRESENTARON SOLICITUDES"

Al afirmar que tienen una hoja de ruta de cuatro pasos para la preparación de Estambul ante un terremoto, Özhaseki dijo: "Primero, construiremos alrededor de 300 mil viviendas en áreas de reserva. Hemos determinado los lugares y los trabajos de planificación continúan. En segundo lugar, con la campaña 'La mitad corre por nuestra cuenta' (Yarısı Bizden), nuestro objetivo es transformar alrededor de 200 mil viviendas. 1 millón 20 mil ciudadanos han solicitado diciendo 'vamos a transformar nuestra casa, apóyennos'. Estimamos transformar al menos 200-300 mil viviendas de esta manera. En tercer lugar, aceleraremos la construcción de las 171 mil viviendas en curso para hacer que Estambul sea un poco más segura transformando al menos 600-700 mil de las viviendas más riesgosas en un plazo de 2 a 3 años".

Al informar que crearon un borrador como resultado del consejo en el que se reunieron más de 100 científicos, Özhaseki expresó que han comenzado a discutir esto con diferentes grupos en el Parlamento.

"AVANCEMOS CON EL 50+1"

Özhaseki señaló lo siguiente sobre los 5 temas principales que surgieron como resultado del consejo:

"La opinión común fue: 'de ahora en adelante, cuando se inicie el trabajo de transformación urbana, abandonemos la mayoría de dos tercios y avancemos con el 50+1'. Dijeron que el 50+1 debería ser suficiente no en la fase de demolición del edificio, sino en la fase de construcción y obtención de licencias. Estos dos puntos son muy importantes. Hasta ahora, han atribuido el estancamiento y la prolongación de los procesos en las transformaciones urbanas a la ley de notificaciones. Si el ciudadano no quiere recibir la notificación, puede evitarla y no se puede realizar la notificación en ningún lugar durante 2 o 3 años. Si el ciudadano se ha convertido en ciudadano de un segundo país, esto se extiende hasta 5 años. Por ello, nuestros amigos estuvieron de acuerdo en que la notificación ya no debería hacerse por el método antiguo, sino que debería ser suficiente realizarla a través de e-Devlet, colgarla en el edificio y anunciarla en las oficinas de los jefes de barrio (muhtarlık). Nuestros científicos han decidido en el consejo que se anuncien las disposiciones de ayuda financiera de la campaña 'La mitad corre por nuestra cuenta'. En un mes, aclararemos aún más cómo funcionará la campaña, cómo ayudaremos y cómo operará el proceso. Finalmente, nuestros amigos sugieren como requisito previo que se pueda presentar una demanda para eliminar la copropiedad después de que las estructuras riesgosas demolidas se conviertan en terrenos. Surgen otros problemas si no se presenta una demanda para eliminar la copropiedad sobre el terreno que queda después de que se demuele el edificio".
Al afirmar que si no se llevan a cabo los puntos enumerados, los trabajos no podrán avanzar a la velocidad deseada, Özhaseki dijo: "Si no podemos realizar la transformación urbana de la manera más rápida posible, no podremos competir contra el tiempo y muchos ciudadanos que actúan con buenas intenciones se verán perjudicados. Por eso, tenemos la obligación de actuar muy rápido para que este trabajo no se prolongue, para que la gente no sufra y para no lamentarnos después de un terremoto. Por eso nos estamos esforzando tanto".

El ministro Özhaseki señaló que en el consejo se solicitó la implementación de un sistema de mediación para resolver las disputas en la transformación urbana, e informó que están preparando la infraestructura para ello.

"ES MUY CORRECTO QUE LAS PERSONAS QUE CONOCEN EL TEMA TENGAN LA ÚLTIMA PALABRA"

Además, al informar que hubo un consenso en el consejo sobre la creación de tribunales especiales para tratar los casos de transformación urbana, Özhaseki dijo: "Porque unas pocas personas que no actúan con buenas intenciones pueden hacer que el trabajo se prolongue durante años presentando el mismo tipo de peticiones en diferentes tribunales para obtener órdenes de suspensión de ejecución, lo que causa que miles de ciudadanos se vean perjudicados. No digo esto como una crítica; debido a que los amigos en los tribunales administrativos no tienen información sobre cómo avanza el trabajo, emiten órdenes de suspensión de ejecución diciendo 'vamos a examinarlo', y surgen agravios en el largo proceso que comienza. Creemos que es muy correcto que las personas que conocen este trabajo sean quienes tomen las decisiones".

Fuente de la noticia: İHA