Las ventas inmobiliarias cayeron, pero los ingresos por impuestos de registro de la propiedad alcanzaron un récord

En toda Turquía, se registró una caída en las ventas de bienes raíces, que incluyen viviendas, terrenos, campos, locales comerciales y propiedades comerciales, durante el primer semestre del año. Según los datos de la Dirección General de Registro de la Propiedad y Catastro, el número total de ventas en el período de enero a junio disminuyó un 10,3% en comparación con el mismo período del año anterior, situándose en 1.268.950.

En los primeros 6 meses del año pasado, se habían realizado 1.414.382 transacciones de venta de bienes raíces. Sin embargo, el fuerte aumento en los ingresos obtenidos de las transacciones de registro de la propiedad continuó. En el primer semestre, los ingresos por impuestos aumentaron un 74,7%, alcanzando los 108.948.102.000 liras.

LAS VENTAS AUMENTARON EN JUNIO

En un mercado que comenzó el año débil, las ventas mensuales fueron de 204.884 en enero, 222.842 en febrero, 200.529 en marzo y 234.468 en abril. En mayo, debido también al efecto de los 9 días de vacaciones por la Fiesta del Sacrificio, el número de ventas cayó a 167.048.

En junio, las ventas se aceleraron nuevamente. Durante todo el mes se realizaron 239.179 ventas de bienes raíces. Esta cifra, que indica un aumento del 9,6% en comparación con el mismo mes del año anterior, representa el volumen de ventas mensuales más alto registrado en el primer semestre del año.

En las comparaciones del primer semestre, se realizaron 1.223.047 transacciones de venta de bienes raíces en 2024, 1.358.551 en 2023, 1.523.515 en 2022 y 1.186.049 en 2021. El año pasado, las ventas totales aumentaron un 8,7% sobre una base anual, superando los 3,3 millones y alcanzando el nivel más alto de todos los tiempos.

En el período de enero a junio, se llevaron a cabo un total de 9.735.240 transacciones en las oficinas de registro de la propiedad. De estas transacciones, aproximadamente 1.269.000 correspondieron a ventas, cerca de 613.000 a hipotecas, cerca de 204.000 a transmisiones por herencia y 82.000 a correcciones.

De los 108.900 millones de liras de ingresos por impuestos obtenidos en el mismo período, 103.500 millones provinieron de transacciones de venta. De este modo, a pesar de la disminución en el número de ventas, los ingresos por impuestos de registro de la propiedad se acercaron a un nivel récord.

Fuente de la noticia: 12punto