Los precios de la vivienda aumentaron, pero continuó la caída real

El Banco Central de la República de Turquía (TCMB) publicó los datos del Índice de Precios de la Vivienda (KFE) correspondientes a febrero de 2026. Según los datos anunciados, mientras continúa el aumento en los precios de la vivienda, se registró una caída en términos ajustados por inflación.

AUMENTO MENSUAL, CAÍDA REAL EN TÉRMINOS ANUALES

El Índice de Precios de la Vivienda aumentó un 1,8 por ciento en febrero respecto al mes anterior, alcanzando el nivel de 215,5. En términos anuales, el índice subió un 26,4 por ciento. Sin embargo, en el mismo periodo se observó un retroceso real del 3,9 por ciento.

MOVIMIENTO DE PRECIOS EN LAS TRES GRANDES CIUDADES

En febrero, los precios de la vivienda en Estambul aumentaron un 2,2 por ciento mensual, mientras que en Ankara subieron un 1,7 por ciento y en Esmirna un 1,4 por ciento. Al observar los cambios anuales, se registró un aumento del 28,0 por ciento en Estambul, del 29,7 por ciento en Ankara y del 25,8 por ciento en Esmirna.

ANATOLIA CENTRAL LIDERA EL AUMENTO REGIONAL

Al examinar las tasas de aumento anual según la Clasificación de Unidades Territoriales Estadísticas, el mayor incremento se produjo en la región que incluye a Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas y Yozgat, con un 31,0 por ciento. El menor aumento se observó en la región de Hatay, Kahramanmaraş y Osmaniye, con un 19,7 por ciento.

TAMBIÉN AUMENTARON LOS ALQUILERES PARA NUEVOS INQUILINOS

El Índice de Alquileres para Nuevos Inquilinos (YKKE) mostró un aumento mensual del 1,6 por ciento en febrero. En términos anuales, el aumento del alquiler fue del 34,2 por ciento en términos nominales y del 2,0 por ciento en términos reales.

En Estambul, los alquileres para nuevos inquilinos aumentaron un 2,4 por ciento mensual, mientras que en Ankara subieron un 1,8 por ciento y en Esmirna un 0,7 por ciento. Las tasas de aumento anual se calcularon en un 41,0 por ciento en Estambul, un 36,1 por ciento en Ankara y un 34,1 por ciento en Esmirna.

Al analizar los datos regionales, la tasa más alta de aumento en los alquileres para nuevos inquilinos se registró en Estambul con un 41,0 por ciento, mientras que la más baja se registró en la región de Hatay, Kahramanmaraş y Osmaniye con un 20,0 por ciento.

Fuente de la noticia: İHA