Se anuncian las ciudades más rentables para la vivienda en Turquía

En marzo, las ventas de viviendas alcanzaron las 105.394 unidades. Mientras que las ventas totales se mantuvieron cerca de los promedios mensuales, las ventas con crédito continuaron siendo bajas debido a los altos tipos de interés. El mes pasado, solo se adquirieron 12.880 viviendas mediante el uso de préstamos hipotecarios. Se señala que, en la mayoría de las ventas realizadas al contado, influyó la compra por parte de quienes cambiaron sus ahorros en oro y divisas.

Según los datos de la plataforma inmobiliaria Endeksa, a partir de marzo, los precios de la vivienda en Turquía aumentaron una media del 57% en el último año. El precio medio de venta por metro cuadrado se calculó en 25.111 liras turcas. Si bien los precios de la vivienda subieron a diferentes tasas en cada ciudad, al compararlos con la inflación anual, hubo ciudades que superaron la cifra del IPC y otras que quedaron por detrás.

Las principales ciudades donde se experimentaron aumentos de valor superiores a la cifra del IPC, anunciada en el 68,50%, y que generaron ganancias reales para sus compradores, se enumeran a continuación junto con sus tasas de aumento de valor anual:

-Hatay; 84 por ciento

-Ordu; 79 por ciento

-Muğla; 78 por ciento

-Eskişehir; 75 por ciento

-Elazığ; 75 por ciento

-Ankara; 70 por ciento

-Sakarya; 70 por ciento

-Aydın; 69 por ciento

Las principales ciudades donde los aumentos de valor se situaron por debajo del IPC anual se enumeran de la siguiente manera:

-Kocaeli; 60 por ciento

-Yalova; 59 por ciento

-Samsun; 58 por ciento

-Şanlıurfa; 57 por ciento

-Gaziantep; 57 por ciento

-Estambul; 56 por ciento

-Esmirna; 56 por ciento

-Kayseri; 56 por ciento

-Çanakkale; 54 por ciento

-Mersin; 52 por ciento

-Bursa; 50 por ciento

-Diyarbakır; 50 por ciento

-Antalya; 46 por ciento

-Adana; 36 por ciento

Según la información publicada en el diario Türkiye Gazetesi, los analistas del sector expresaron la siguiente opinión: “La vivienda se ha alejado de ser una herramienta de inversión en los últimos meses. Los altos tipos de interés de los préstamos también influyen en esto. Actualmente, se observa que la gran mayoría de las compras de viviendas son operaciones realizadas con fines de uso. Como la demanda de crédito está en mínimos, los ahorros de los hogares entran en juego en las compras realizadas. Hay quienes venden oro y divisas para dirigirse a la vivienda. Además, aquellos que no pudieron comprar la vivienda que necesitaban debido a los precios que subieron rápidamente en los últimos dos años, intentan de alguna manera orientarse hacia la compra en este período en el que los precios muestran una tendencia horizontal o a la baja”. 

Fuente de la noticia: 12punto