¡Atención propietarios e inquilinos! Se han anunciado las tasas de aumento de alquiler

Con la publicación de las cifras de inflación correspondientes al mes de noviembre, se han determinado las tasas de aumento para los alquileres de viviendas y locales comerciales.

Según los datos del Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK), la inflación se situó en un 0,87% mensual y un 31,07% anual.

SE ACLARA LA TASA DE AUMENTO DE ALQUILER

Según el promedio de 12 meses del IPC, la tasa de aumento de alquiler para este mes se situó en el 35,91%.

De acuerdo con esto, los propietarios de locales comerciales cuyos contratos de alquiler se renueven a partir de noviembre podrán aplicar un aumento del 35,91% en sus alquileres. La tasa de aumento determinada para el mes anterior fue del 37,15%.

¿CÓMO SE CALCULA EL AUMENTO?

La tasa de aumento en los alquileres de viviendas se calcula tomando como base la tasa de variación del promedio de 12 meses del IPC anunciado por el TÜİK el mes anterior al que se aplicará el aumento.

Los propietarios tienen derecho a aplicar un aumento igual o inferior a esta tasa.

Por ejemplo, si el aumento del alquiler se va a realizar en octubre, se toma en consideración el dato del promedio de 12 meses del IPC de septiembre del año correspondiente publicado por el TÜİK.

En los contratos de alquiler de locales comerciales, la tasa de aumento puede aplicarse de acuerdo con el porcentaje especificado en el contrato firmado entre las partes.

Si en el contrato se ha tomado como base un índice anunciado por el TÜİK, se utiliza el dato del índice correspondiente del mes anterior al que se realizará el aumento del alquiler.

Por ejemplo, si el aumento se va a realizar en octubre, se utiliza la tasa de variación del índice correspondiente que el TÜİK anunció en septiembre de ese año para el cálculo del aumento.