Nueva era en los precios de la vivienda: ¡Precios de la vivienda en Estambul por distritos!

En el primer mes del nuevo año, destacaron los movimientos alcistas de precios en el mercado inmobiliario. Según una evaluación basada en los datos de anuncios, el aumento medio de los precios en enero, solo para viviendas de tipo apartamento, se registró en un 3,36 por ciento.

EL PRECIO POR METRO CUADRADO AUMENTÓ EN TODA TURQUÍA

Según los datos, el precio medio de venta por metro cuadrado de vivienda en toda Turquía aumentó hasta el nivel de 37.504 TL. Las cifras revelaron que la tendencia al alza en los precios de la vivienda continuó en el primer mes del año y que la actividad en el mercado persiste.

EL AUMENTO DE PRECIOS EN ESTAMBUL LLAMÓ LA ATENCIÓN

En Estambul, la ciudad preferida por la mayoría de los inversores inmobiliarios, también se experimentó un aumento significativo de los precios.

Según la noticia publicada en el periódico Türkiye Gazetesi, el precio medio de venta por metro cuadrado, que era de 56.631 TL en diciembre de 2025, subió a 59.179 TL a partir de enero de 2026.

En Estambul, se registró un aumento mensual del 4,5 por ciento en los precios de la vivienda en enero. Esta tasa mostró que el movimiento de precios en la megaciudad se mantuvo por encima del promedio de Turquía.

AQUÍ ESTÁN LOS DISTRITOS MÁS CAROS

Según los datos de enero de 2026, los distritos con el precio medio de venta por metro cuadrado más alto en Estambul y sus precios se enumeraron de la siguiente manera:

Beşiktaş: 152.498 TL/m²

Kadıköy: 150.885 TL/m²

Sarıyer: 145.655 TL/m²

Bakırköy: 110.484 TL/m²

Beykoz: 105.244 TL/m²

Üsküdar: 93.832 TL/m²

Maltepe: 82.052 TL/m²

Ataşehir: 77.097 TL/m²

Zeytinburnu: 73.706 TL/m²

Şişli: 72.471 TL/m²

AQUÍ ESTÁN LOS DISTRITOS MÁS BARATOS

En el mismo periodo, los distritos con el precio medio de venta por metro cuadrado más bajo se determinaron de la siguiente manera:

Esenyurt: 27.684 TL/m²

Silivri: 38.059 TL/m²

Sultangazi: 38.352 TL/m²

Arnavutköy: 39.135 TL/m²

Beylikdüzü: 40.429 TL/m²

Fatih: 41.948 TL/m²

Esenler: 42.157 TL/m²

Gaziosmanpaşa: 44.182 TL/m²

Avcılar: 44.909 TL/m²

Güngören: 45.326 TL/m²