Llega el turno de la bahía de Aya Yorgi: 'El mayor golpe después del Canal Estambul'

El Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático ha llevado a cabo un segundo cambio de zonificación en la mundialmente famosa bahía de Aya Yorgi, situada en los barrios de Dalyan y Sakarya en Çeşme, Esmirna. Tras la anulación del primer cambio de zonificación por parte de los tribunales a raíz de las demandas presentadas por el Municipio Metropolitano de Esmirna y el Municipio de Çeşme, el ministerio ha convertido esta vez el 54% de la zona de 372 mil metros cuadrados en área residencial y comercial. El 22% restante se ha destinado a zona verde.

Siete mil metros cuadrados de un área de 33 decáreas han sido transformados en zona hotelera.

SE LICITARÁ MIENTRAS EL PROCESO DE APELACIÓN SIGUE EN CURSO

La Cámara de Urbanistas de Esmirna, la Asociación Ambiental de Çeşme y la Asociación para la Protección de la Vida Natural de la Bahía de Gücücek han presentado demandas por separado para la anulación de los planes, que han sido suspendidos por segunda vez. Según la noticia firmada por Yusuf Körükmez de Cumhuriyet, mientras el proceso sigue en curso, Emlak Konut anunció que el 27 de febrero se llevará a cabo una licitación para la venta de tres parcelas de aproximadamente 48 mil metros cuadrados.

Según el plan, la empresa que gane la licitación de las parcelas, donde se podrán construir 394 villas y viviendas de dos plantas, se encargará de las operaciones de marketing y venta de los inmuebles y entregará una parte de los ingresos a Emlak Konut. El presidente de la Asociación Ambiental de Çeşme, Ahmet Güler, quien habló con Yusuf Körükmez, señaló que el método de licitación es interesante y afirmó: “'Reparto de ingresos a cambio de venta de terrenos' es un término que escuchamos por primera vez. No venden el lugar, venden el derecho de venta. Es decir, el Estado no vende su propio terreno, sino que dará un poder para la venta, y quienes obtengan esta autoridad saquearán el terreno de 47 decáreas en Aya Yorgi, valorado en millones de dólares”.

Güler añadió: “Este es un terreno con un valor aproximado de 250 millones de dólares. Esta es solo la primera parte. El total de este lugar es de 405 decáreas. Su valor se acerca a los 1.5 mil millones de dólares. Después del Canal Estambul, darán el mayor golpe en Çeşme. El objetivo de los planes de zonificación debería ser dotar al entorno de una estructura saludable. Sin embargo, se está allanando el camino para la construcción y se está poniendo en peligro el valor turístico de Çeşme. Estos cambios en los planes de zonificación son contrarios a la protección del entorno natural”.

Fuente de la noticia: 12punto