Comienza la guerra de desalojo entre propietarios e inquilinos: ¡Los inquilinos eluden el compromiso mediante el juego de la firma!

Los ciudadanos se han enfrentado una vez más como inquilinos y propietarios debido al aumento de la inflación y la crisis económica. 

Tras la reciente exigencia de los propietarios de un "compromiso de desalojo", los inquilinos han desarrollado una nueva fórmula. El proceso actual está desgastando tanto al propietario como al inquilino.

Según la noticia de Gülistan Alagöz en Hürriyet, algunos inquilinos que aceptan esto durante la fase de alquiler, cuando llega el momento del desalojo, dicen: "La firma no es mía". El objetivo de esta objeción es ganar tiempo y poder permanecer en la misma vivienda durante más tiempo.

Los expertos legales también señalan que en los últimos meses ha habido una explosión en las objeciones de firma y que la resolución de los casos puede tardar entre 1,5 y 2 años. El abogado Hikmet Güngör, quien afirma que cada día se suma un nuevo conflicto a las disputas entre inquilinos y propietarios, señaló que en los últimos meses las objeciones a la firma en las solicitudes de desalojo han aumentado considerablemente. Güngör, al indicar que los inquilinos tienen derecho a objetar si no firmaron o si el compromiso de desalojo es legalmente inválido, pero que a veces se realizan objeciones de mala fe, explicó el proceso de la siguiente manera:

"PUEDE DURAR ENTRE 1,5 Y 2 AÑOS"

“Desde hace aproximadamente 2 años, los propietarios no alquilan sus casas sin obtener un compromiso de desalojo. El inquilino también acepta esta condición y firma. Sin embargo, cuando llega la fecha de desalojo, los problemas en el mercado de alquiler empujan al inquilino a buscar diferentes caminos. El propietario solicita la ejecución ante la oficina de ejecución dentro del mes siguiente a la fecha de desalojo y se envía una notificación al inquilino. En este punto, el inquilino debe desalojar la casa en 15 días o presentar una objeción en el plazo de una semana. Lo que ha estado ocurriendo en los últimos meses es lo siguiente: el inquilino sabe que si sale de la casa, no podrá encontrar otra por el mismo precio. Entonces dice: 'voy a ganar tiempo' y objeta la firma. En este punto, el propietario debe presentar una demanda para refutar el motivo de la objeción. En este período en el que los casos de alquiler se han disparado, este proceso puede durar entre 1,5 y 2 años. En resumen, mientras que para el inquilino es un proceso rentable, el propietario sufre un grave perjuicio.”

Fuente de la noticia: 12punto