Última hora... Se anuncia la inflación: se ha determinado la tasa de aumento de los alquileres para marzo

Con el anuncio de las cifras de inflación correspondientes a febrero, se ha determinado la tasa máxima de aumento que se puede aplicar a las viviendas y locales comerciales cuyos contratos de alquiler se renueven este mes. Según los datos del Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK), el índice de precios al consumidor (IPC) aumentó un 2,96 por ciento mensual y un 31,53 por ciento anual.

TASA DE AUMENTO DE ALQUILER DEL 33,39 POR CIENTO

De acuerdo con los datos del IPC promedio de 12 meses anunciados, la tasa de aumento de los alquileres se calculó en un 33,39 por ciento. En consecuencia, a los inquilinos cuyos contratos finalicen en febrero se les podrá aplicar un aumento máximo de esta tasa. La tasa de aumento aplicada el mes anterior se situaba en el 33,98 por ciento.

MÉTODO DE CÁLCULO EN ALQUILERES DE VIVIENDA

La tasa de aumento en los alquileres de vivienda se determina basándose en la tasa de variación de los promedios de 12 meses del IPC publicados por el TÜİK del mes anterior al mes en que se realizará el ajuste. El propietario puede realizar un aumento siempre que no supere esta tasa; también es posible determinar una tasa más baja.

Por ejemplo, si el aumento del alquiler se va a realizar en octubre, se tiene en cuenta la tasa de variación del IPC promedio de 12 meses correspondiente a septiembre de ese año.

EL CONTRATO ES DETERMINANTE EN LOS LOCALES COMERCIALES

En el caso de los alquileres de locales comerciales, la tasa de aumento se configura principalmente según las disposiciones del contrato. Si en el contrato se ha tomado como referencia uno de los índices anunciados por el TÜİK, la tasa de aumento se calcula nuevamente según los datos del índice correspondiente al mes anterior al mes en que se realizará el ajuste.

En este caso, el propietario también puede aplicar un aumento igual o inferior a la tasa determinada. Si el aumento se realiza en octubre, se toman como base los datos del índice de septiembre de ese año.

Fuente de la noticia: 12punto